売却・買取相談

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売却相談

「狭小住宅に特化」といえば La・Maison株式会社

La・Maison株式会社は、35㎡~の狭小住宅を専門に取り扱っております。
物件の売却をお考えのお客様から直接物件を買取いたします。
「しっかりと信頼できる不動産会社選び」が、不動産売却を成功させる為の第一歩となります。
さいたま市、川口、蕨、戸田エリアで狭小地、狭小住宅のご売却をご検討されているお客様は
ぜひご相談ください。

買取相談

不動産売却には「買取」がおすすめ

不動産売却の際には、弊社のような不動産会社が直接購入する「買取」と不動産を
一般のお客様が主に購入する「仲介」の2通りがあります。初めて不動産売却を
検討中の方は、どちらの手段が良いのか迷われるかもしれません。
どちらにもメリット・デメリットはあることをまず理解することが大切です。

不動産買取のメリット

とにかく早く不動産を手放することができる
仲介手数料がかかりません
広告が不要で、内覧の手間も省ける
周辺の方に知られずに不動産売却ができる など

不動産買取のデメリット

一般の仲介と比較して売却価格が低くなる傾向にある

 

このように不動産の買取は、有利な点が多いものの、
売却価格が下がってしまうデメリットがございます。
買取後、新築やリフォームや増改築によって付加価値を高める、
広告を打つなど手間や経費が発生します。
上記を理解することで、買取の売却額が低くなるのも
納得いただけるはずです。
不動産買取は、売主の希望条件に沿って、早期に不動産を現金化したい!
そんな方にはおすすめなサービスと言えます。

不動産買取の流れ

 

1

無料相談・お問い合わせ
お問い合わせフォームまたはお電話にてお気軽にご連絡ください。
スピーディーに対応させていただきます。お客様のご要望をお聞かせください。

2

物件の調査、価格査定
ご相談いただいた不動産の基礎調査と現地を実際に拝見し、
弊社基準に合わせて買取り価格を決めます。

3

購入価格のご提案
購入可否の審査を行い、買取価格をご提示いたします。

4

売買契約締結
買取価格にご納得頂きましたら、不動産売買契約の締結となります。
お客様のご要望をお伺いし、決済までのスケジュール等をご提案いたします。

5

お引き渡し
契約完了後、代金のお支払い手続きをいたします。
売却金の受け取りと同時に物件を引き渡します。固定資産税等の精算や登記手続き、
その他面倒な手続きは弊社が手配を行いますのでご安心ください。

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